Mở bán Shophouse Picity High Park Thạnh Xuân Quận 12

Shophouse Picity Quận 12 – Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Những yếu tố cần xem xét để đầu tư shophouse (khối đế căn hộ chung cư) quan trọng nhất là quy mô và pháp lý của dự án. Ngoài ra, còn có thể tham khảo thêm các yếu tố khác như: số lượng, mật độ dân cư, khả năng tăng giá & chiết khấu ưu đãi của chủ đầu tư.

Theo ghi nhận của Hoàng Nam Group, các shophouse tại các dự án trung tâm Sài Gòn đang dần khan hiếm nguồn cung và giá bán cũng đang ở mức khá cao. Khiến cho sức hấp dẫn của loại hình đầu tư này giảm rõ rệt, tỉ suất sinh lời thấp, khả năng cho thuê kém,…

Trong khi đó tại các quận vùng ven như là Quận 12, điển hình như shophouse Picity High Park đang chứng tỏ sức hút với tiềm năng sinh lời to lớn nhờ vào mức giá khá tốt, pháp lý hoàn thiện & đặc biệt sổ hồng sở hữu lâu dài. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê tối đa lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Tổng quan dự án Picity High Park

Thông tin Shophouse Picity Thạnh Xuân

Lý do thu hút đầu tư của shophouse gần khu vực trung tâm

Khả năng tăng giá tốt sau giãn cách

Theo số liệu thống kế của VARS, trên khắp cả nước về cơ bản đã hoàn thành việc tiêm vaccine cho các đối đượng từ 18 tuổi trở lên. Các biện pháp giãn cách cũng dần gỡ bỏ, làm tiền đề cho thị trường BĐS phục hồi & tăng trưởng mạnh cho những năm tiếp theo.

Tuy nhiên, giá các dự án vẫn còn đang ở mức khá cao do các áp lực về nguồn cung & giá tăng (chi phí giải phóng mặt bằng, vật liệu xây dưng, nhân công,…). Mặc dù vậy theo ghi nhận từ thị trường, số lượng nhà đầu tư tăng mạnh (những nhà đầu tư từ các ngành nghề khác chuyển qua BĐS) khiến lực cầu đầu tư tăng mạnh 50% so với cùng kỳ 2019.

Theo anh Tân – Một nhà đầu tư bất động sản có tiếng tại TP HCM, shophouse và nhà phố tại khu vực các quận ven trung tâm, giá không giảm mà còn tăng mạnh trong thời gian qua bất chấp đại dịch. Có thể thấy kỳ vọng khá lớn của các nhà đầu tư đối với thị trường.

Điển hình là tại quận 12, shophouse Picity High Park đang trở thành điểm đến mới cho giới đầu tư mặt bằng nhà phố, shophouse nhờ vào mức giá chấp nhận được, đa dạng sản phẩm & tiềm năng tăng giá còn khá cao so với các khu vực khác.

Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn

Với ưu điểm vừa ở vừa kinh doanh linh hoạt, nhà phố thương mại (shophouse) kể từ khi xuất hiện trên thị trường Việt Nam đã được đón nhận mạnh mẽ nhờ vào tính thanh khoản cao, giá trị bền vững, được phát triển tại những khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ, dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm, dịch vụ rất cao.

Trong thời điểm từ 2018 đến nay, shophouse luôn là sản phẩm được giới đầu tư ưa chuộng và được săn đón trên thị trường bất động sản. Thực tế, để sở hữu một căn shophouse tại dự án căn hộ chung cư, các nhà đầu tư đều vấp phải sự cạnh tranh khá gay gắt bằng hình thức booking lấy số thứ tự ưu tiên chọn căn với số tiền tương đối lớn từ 100 – 200 triệu/căn. Mà không phải lúc nào cũng lấy được, đôi khi chấp nhận ra về tay trắng trong các cuộc mở bán.

Cũng theo chia sẻ của anh Tân, yếu tố kiên quyết để đầu tư shophouse Picity là tiềm năng của dự án. Dự án Picity High Park có quy mô lớn diện tích hơn 8,6 ha với hơn 10,000 cư dân sinh sống. Chưa kể đến hơn 50.000 cư dân xung quanh dự án, là nguồn tiêu thụ cực tốt cho các sản phẩm & dịch vụ mà shophouse cung cấp.

Ngoài ra, pháp lý cũng là điều kiện quan trọng để quyết định đầu tư. Thực tế thời gian qua trên thị trường BĐS, có rất nhiều dự án triển khai mở bán rầm rộ trong khi chưa đủ điều kiện bán hàng. Điều này dẫn đến rất nhiều bất lợi cho nhà đầu tư như không ra được sổ hồng, không vay được ngân hàng hoặc rất khó ra hàng vì chưa đủ các yếu tố pháp lý khiến người mua e dè.

Điều đó cho thấy các shophouse Picity tại khu vực Thạnh Xuân, Quận 12 sở hữu ưu thế vượt trội cho các nhà đầu tư với tiềm năng tăng giá & pháp lý chuẩn chỉnh nhất khu vực. Điều đặc biệt hơn nữa, các shophouse tại Picity High Park có sổ hồng sở hữu vĩnh viễn, mặt bằng kinh doanh rộng lớn lên đến 8m, tạo không gian tối ưu cho kinh doanh.

Và nếu bạn đã sở hữu 1 căn shophouse tại dự án Picity Quận 12 rồi thì hãy cùng chờ đón siêu phẩm tiếp theo của Pi Group tại Bình Dương, dự kiến ra mắt cuối năm nay: Picity Sky Park Bình Đường.