Nhà Phố Thương Mại 52 Nguyễn Xiển ven sông Tắc | TPS Land

Hoàng Nam Group hân hạnh giới thiệu dự án mới nhất của TPS Land, khu Nhà phố 52 Nguyễn Xiển (hay còn gọi là Nhà phố thương mại – Mini Villa ven sông Tắc). Dự án hiện chào bán 56 căn nhà phố Thủ Đức và đất nền, diện tích từ 80 – 216 m2, với thiết kế 1 trệt, 3 lầu và sân thượng.

Khu nhà ở của TPS Land có vị trí đắc địa liền kề các khu đô thị lớn của TP. Thủ Đức như Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long,… thuận tiện tiếp cận các tiện ích ngoại khu, phương thức thanh toán linh hoạt khiến dự án trở thành cơ hội đầu tư tuyệt vời!

Tổng quan dự án Nhà phố 52 Nguyễn Xiển – TPS Land

Dự án mới nhất của TPS Land, nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển, sở hữu vị trí đắc địa ven sông Tắc và sản phẩm đa dạng từ nhà phố cho đến đất nền sổ sẵn.

Dự án có diện tích 8.634 m2, với 56 căn nhà liên kế xây sẵn hoặc đất nền cho khách hàng lựa chọn. Các căn nhà phố có thiết kế hiện đại 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng, diện tích nền từ 80 – 216 m2.

Khu Nhà phố 52 Nguyễn Xiển cung cấp các tiện ích cơ bản như quán cà phê, spa, phòng tập thể dục, công viên, hệ thống an ninh và được bao quanh bởi các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí và giao thông công cộng.

Chủ đầu tư TPS Land nhắm đến các đối tượng khách hàng đang tìm kiếm không gian sống cao cấp tại Thành phố Thủ Đức và dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn.

Vị trí dự án nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển

Kết nối giao thông

Nhà phố 52 Nguyễn Xiển tọa lạc tại vị trí thuận lợi thuộc phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức (quận 9 cũ), TP. HCM. Khu nhà phố thương mại liền kề các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, dễ dàng di chuyển đến các quận khác và trung tâm thành phố.

Nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển ven sông Tắc chỉ cách vòng xoay Phú Hữu 15 phút, khu vui chơi Suối Tiên 25 phút, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 30 phút.

Sự thuận tiện

Các căn nhà phố thương mại tại địa chỉ 52 Nguyễn Xiển còn được bao quanh bởi các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí, giao thông công cộng. Xung quanh là các trường mầm non Nhị Đồng 2, tiểu học Trường Thạnh, THPT Lê Quý Đôn, ĐH Nguyễn Hữu Thọ.

Các bệnh viện gần đó bao gồm bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức, trung tâm y tế Bình Triệu và bệnh viện đa khoa TP Thủ Đức. Các trung tâm mua sắm trong khu vực bao gồm Vincom Mega Mall, Vincom Plaza Thủ Đức và Parkson Cantavil.

Các trung tâm vui chơi giải trí như Công viên Văn Hóa Suối Tiên, VietNam Golf & Country Club cũng gần kề. Về giao thông công cộng, dự án kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Nguyễn Xiển, Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ và chỉ cách ga metro sắp xây dựng 5 phút di chuyển.

Mặt bằng phân lô dự án

Nhà phố 52 Nguyễn Xiển cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà phố và đất nền với diện tích đa dạng từ 80 – 216m2. Các căn nhà phố được thiết kế với 1 trệt, 3 lầu + sân thượng, mang đến không gian rộng rãi cho các gia đình đông người.

Tầng trệt được thiết kế cho nhiều mục đích, chẳng hạn như phòng khách, khu vực ăn uống và nhà bếp. Ba tầng trên cung cấp không gian rộng rãi cho phòng ngủ và phòng tắm, cũng như phòng học hoặc không gian làm việc. Sân thượng trên tầng cao nhất có tầm nhìn tuyệt đẹp ra khu vực xung quanh và có thể được sử dụng làm không gian giải trí ngoài trời.

Các căn nhà phố thương mại ven sông Tắc được thiết kế tối đa hóa không gian sống trong khi vẫn duy trì một môi trường sống tiện nghi và hiện đại. Sơ đồ mặt bằng linh hoạt, cho phép cư dân tùy chỉnh cách bố trí theo sở thích và nhu cầu.

Cơ sở vật chất và tiện nghi

Dự án Nhà phố 52 Nguyễn Xiển cũng cung cấp một số các tiện ích cơ bản cho cư dân, bao gồm quán cà phê, spa, phòng tập thể dục, công viên và hệ thống an ninh. Quán cà phê là nơi lý tưởng để giao lưu và kết bạn vào những dịp cuối tuần.

Các tiện ích spa và gym được thiết kế nhằm mang đến cho cư dân một phong cách sống lành mạnh với trang thiết bị hiện đại và huấn luyện viên chuyên nghiệp.

Công viên là một không gian tuyệt đẹp để cư dân tận hưởng không gian ngoài trời, thư giãn và chơi đùa với con cái. Hệ thống an ninh đảm bảo an ninh và giám sát 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản của họ.

Ngoài những tiện ích cơ bản có sẵn tại khu nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển, cư dân còn được tận hưởng những tiện ích ngoại khu của các đô thị lân cận. Dự án nằm liền kề các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, dễ dàng tiếp cận các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí,…

Cư dân có thể tận dụng nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí có sẵn trong khu vực, cũng như nhiều lựa chọn giao thông để di chuyển đến các tiện ích ngoại khu lân cận. Điều này khiến khu nhà phố của TPS Land trở thành địa điểm lý tưởng cho những gia đình muốn sống trong môi trường yên bình, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn được hưởng những tiện ích đầy đủ như khi sống trong các khu đô thị lớn.

Pháp lý dự án

Pháp lý đảm bảo là điều kiện tiên quyết khi đầu tư bất động sản và nhà phố 52 Nguyễn Xiển của TPS Land có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết để đảm bảo giao dịch suôn sẻ và an toàn cho khách hàng sở hữu.

Dự án đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay còn gọi là “sổ hồng riêng” từng lô đất. Sổ hồng đóng vai trò là bằng chứng về quyền sở hữu và cung cấp sự bảo vệ pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất.

Ngoài ra, dự án có giấy phép xây dựng, đảm bảo rằng việc xây dựng nhà phố và các cơ sở khác tuân thủ các luật và quy định có liên quan. Giấy phép cũng đảm bảo rằng quá trình xây dựng an toàn và thân thiện với môi trường.

TPS Land đã đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu pháp lý đều được đáp ứng và người mua có thể yên tâm rằng khoản đầu tư của họ được an toàn và bảo vệ. Công ty nổi tiếng về tính minh bạch, đồng thời cam kết mang đến cho khách hàng khi mua nhà phố 52 Nguyễn Xiển mức độ hài lòng cao nhất.

Ngoài ra, đội ngũ pháp lý giàu kinh nghiệm của TPS Land luôn sẵn sàng hỗ trợ người mua về mọi vấn đề pháp lý và cung cấp hướng dẫn trong toàn bộ quá trình giao dịch. Chủ đầu tư cam kết đảm bảo rằng người mua hiểu rõ tất cả các tài liệu và yêu cầu pháp lý, đồng thời họ luôn sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào mà khách hàng thắc mắc.

Giá cả và phương thức thanh toán

TPS Land cung cấp các phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Bao gồm phương thức thanh toán chậm theo tiến độ, thanh toán nhanh và vay ngân hàng.

Đối với các khoản vay ngân hàng, chủ đầu tư đã liên kêt với một số ngân hàng có uy tín, cho phép người mua có được nguồn tài chính với lãi suất và thời hạn trả góp ưu đãi. Các ngân hàng bao gồm VietinBank, Vietcombank, BIDV, và Agribank,…

Khách hàng không vay có sẽ có các phương thức thanh toán với chính sách ưu đãi hấp dẫn như: tặng 25.000 viên gạch (trị giá 25 triệu đồng), bản vẽ thiết kế nhà phố (trị giá 50 triệu đồng) và chiết khấu thanh toán nhanh 1% giá trị sản phẩm.

Giá cả khu nhà phố 52 Nguyễn Xiển thay đổi tùy theo diện tích, vị trí và các yếu tố khác. Tuy nhiên, chủ đầu tư TPS Land đưa ra mức giá khá cạnh tranh so với các dự án tương tự khác trong khu vực. Giá khởi điểm cho một căn nhà phố xấp xỉ 9 tỷ đồng, trong khi đất nền có giá khoảng 71 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, khách hàng cũng sẽ chịu trách nhiệm về các khoản phí và thuế khác liên quan đến quyền sở hữu nhà đất, chẳng hạn như thuế giá trị gia tăng, thuế trước bạ,… Tuy nhiên, TPS Land đã cố gắng giữ các chi phí này ở mức hợp lý nhất có thể để đảm bảo rằng người mua không phải chịu gánh nặng chi phí quá nhiều.

Chủ đầu tư TPS Land

TPS Land là chủ đâu tư và nhà phát triển khu nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển, đã hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản hơn 20 năm. Công ty có bề dày thành tích đã được chứng minh trong việc cung cấp các dự án bất động sản chất lượng cao, bao gồm căn hộ chung cư, tòa nhà thương mại và khu công nghiệp.

Công ty cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống tốt nhất thông qua việc phát triển những không gian sống sáng tạo và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của TPS Land làm việc chặt chẽ với khách hàng để đảm bảo rằng mọi chi tiết trong dự án của họ đều đạt chất lượng cao nhất.

Sự tập trung vào chất lượng và sự đổi mới của TPS Land đã mang lại cho họ danh tiếng là một trong những nhà phát triển bất động sản đáng tin cậy tại Việt Nam. Cam kết của công ty đối với sự phát triển bền vững và cuộc sống xanh thể hiện rõ trong các dự án của họ, kết hợp các tính năng và công nghệ thân thiện với môi trường giúp giảm mức tiêu thụ năng lượng và lượng khí thải carbon.

7 lý do nên sở hữu đất nền nhà phố thương mại 52 Nguyễn Xiển

Vị trí đắc địa: Nhà phố 52 Nguyễn Xiển tọa lạc tại khu vực đắc địa của Thành phố Thủ Đức, dễ dàng tiếp cận các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long. Vị trí mang đến cho cư dân sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên xung quanh và các tiện ích hiện đại.

Không gian sống cao cấp: Các căn nhà phố được thiết kế với phong cách hiện đại, trang nhã mang đến cho cư dân một không gian sống sang trọng, tiện nghi, phù hợp cho gia đình đông thành viên.

Tiềm năng tăng giá: Khi khu vực tiếp tục phát triển, đất nền, nhà phố tại khu nhà phố 52 Nguyễn Xiển được kỳ vọng sẽ tăng giá mạnh mẽ, trở thành một khoản đầu tư thông minh cho tương lai.

Đa dạng về diện tích: Dự án cung cấp nhiều loại diện tích cho nhà phố và đất nền, từ 80 – 216 m2, giúp khách hàng có nhiều phương án lựa chọn tùy theo nhu cầu và ngân sách của mình.

Phương thức thanh toán linh hoạt: Dự án đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt, giãn cách và hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc đầu tư cũng như sở hữu ngôi nhà mơ ước cho mình.

Giấy tờ pháp lý: Dự án có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng riêng) và giấy phép xây dựng, đảm bảo khách hàng có thể yên tâm mua ở hoặc đầu tư sinh lời.

Đầy đủ tiện ích: khu nhà phố ven sông Tắc cung cấp cho khách hàng những tiện ích như quán cà phê, spa, phòng tập thể dục, công viên và hệ thống an ninh. Ngoài ra, khách hàng còn được tận hưởng vô số các tiện ích ngoại khu lân cận.

Phân tích dự án

Thị trường mục tiêu

Dự án nhà phố 52 Nguyễn Xiển hướng đến đối tượng khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống cao cấp, hiện đại tại Thành phố Thủ Đức, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận khác. Dự án cung cấp các loại diện tích nhà phố và đất nền đa dạng, từ 80 – 216 m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình, từ độc thân đến đại gia đình.

Phân tích đối thủ cạnh tranh

Khu nhà phố thương mại ven sông Tắc này cũng phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các dự án tương tự khác trong khu vực, chẳng hạn như Đông Tăng Long, Vinhomes Grand Park hay Châu Long Nguyễn Xiển. Các dự án này còn mang đến không gian sống cao cấp, thuận tiện tiếp cận các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, giao thông công cộng.

Tuy nhiên, dự án nhà phố 52 Nguyễn Xiển có một số lợi thế khác biệt so với các đối thủ cạnh tranh:

• Thứ nhất, dự án nhà phố 52 Nguyễn Xiển có vị trí đắc địa, liền kề Vinhomes Grand Park và Đông Tăng Long, hai khu đô thị lớn tại Thành phố Thủ Đức. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tiện ích và tiện ích, giúp cuộc sống của họ trở nên thuận tiện hơn.
• Thứ hai, dự án được bao bọc bởi dòng sông Tắc tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Đây là nét độc đáo mà nhiều dự án khác trong khu vực không có được, đồng thời làm tăng thêm giá trị tổng thể của dự án.
• Thứ ba, dự án cung cấp các loại diện tích nhà phố và đất nền đa dạng, từ 80 – 216 m2, với thiết kế 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng. Điều này cung cấp cho khách hàng nhiều sự lựa chọn và linh hoạt hơn về quy mô và cách bố trí ngôi nhà của họ.
• Cuối cùng, dự án nhà phố 52 Nguyễn Xiển đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt như vay ngân hàng, trả góp hay thanh toán theo tiến độ, giúp tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn.

Tiến độ xây dựng và hình ảnh thực tế

Khu nhà phố 52 Nguyễn Xiển hiện đang được xây dựng và đạt tiến độ ổn định. Tính đến tháng 3/2023, dự án đã xây dựng xong khá hiều ngôi nhà và hoàn thiện 100 cơ sở hạ tầng.

Chủ đầu tư TPS Land cam kết đảm bảo chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng, đồng thời phối hợp với các nhà thầu và nhà cung cấp uy tín để đảm bảo dự án hoàn thành đúng tiến độ và tiêu chuẩn cao nhất.

Tóm lược dự án

Nhà phố 52 Nguyễn Xiển của TPS Land là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp với vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Đức, TP. HCM. Với diện tích đa dạng của các căn nhà phố, đất nền được rao bán, từ 80 đến 216 m2 và nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, dự án này phù hợp với mọi đối tượng khách hàng dù mua ở hay đầu tư.

Ngoài vị trí thuận lợi tiếp giáp các khu đô thị lớn như Vinhomes Grand Park, Đông Tăng Long, dự án còn được bao bọc bởi dòng sông Tắc mang đến môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản cần thiết và hưởng lợi từ việc gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, trung tâm giải trí và giao thông công cộng.

Khách hàng quan tâm có các câu hỏi về các vị trí, diện tích cũng như giá cả của sản phẩm đất nền, nhà phố thương mại ven sông Tắc có thể liên hệ với Hoàng Nam Group qua hotline 0977427227. Đội ngũ thân thiện và hiểu biết của chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho bạn tất cả thông tin bạn cần và giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hoặc sở hữu tốt nhất.

Đừng bỏ lỡ cơ hội có được bất động sản tại một trong những vị trí đáng sống nhất TP. Thủ Đức. Liên hệ với Hoàng Nam Group ngay hôm nay và bắt đầu hành trình sở hữu đất nền, nhà phố thương mại tại khu nhà phố 52 Nguyễn Xiển!

FAQ (Câu hỏi thường gặp)