fbpx

Dự án Fiato Premier Hưng Phú – 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú

Dự án căn hộ chung cư Fiato Premier Hưng Phú Thủ Đức

Dự án Fiato Premier Thủ Đức với 464 siêu phẩm hạng sang (căn hộ, shophouse, penthouse, duplex), chính thức mở bán vào tháng 12/2022. Cen Sài Gòn độc quyền phân phối dự án, liên hệ booking giữ chổ số thứ tự ưu tiên – gọi ngay 0977427227.

Trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm đô thị sầm uất
Trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm đô thị sầm uất

Có những người không bao giờ muốn đánh mất đi sự quyến rũ của cuộc sống ở trung tâm thành phố với những ánh đèn màu rực rỡ đánh dấu bầu trời đêm và nhịp sống đô thị sôi động. Đối với những người này, sống ở một nơi như thế này sẽ là giấc mơ mà họ khao khát. Căn hộ Fiato Premier sẽ mang đến cơ hội biến giấc mơ đó thành hiện thực.

Đẳng cấp sống đỉnh cao

Tổng quan căn hộ Fiato Premier

Tên dự ánFiato Premier
Chủ đầu tưHưng Phú Invest
Phát triểnThăng Long Real Group
Xây dựngVINACCO
Thiết kếDP CONSULTING CO
Vị trí– Khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú
– 563 Tô Ngọc Vân, P. Tam Bình, TP Thủ Đức
Quy mô16.592 m2, 4 Block, 464 sản phẩm
Loại hìnhCăn hộ 2PN, 3PN, duplex, penthouse, shophouse
Mật độ25 – 28%
Diện tích căn hộ80 – 116 – 170 – 300m2
Vận hànhCBRE
Tiến độĐã xây lên tầng 6
Hotline PKD0977427227
Bảng thông tin chi tiết dự án Fiato Premier – Căn hộ hạng sang tại thành phố Thủ Đức

Fiato Premier là khu nhà ở cao tầng được xây dựng ở trung tâm Thành phố Thủ Đức. Một mảnh ghép quan trọng của khu đô thị Thăng Long Home (Khu dân cư Hưng Phú) rộng 9,28 ha của nhà phát triển Thăng Long Real Group và chủ đầu tư Hưng Phú Invest.

Dự án căn hộ Fiato Premier là giai đoạn 2 của khu dân cư Hưng Phú - Thăng Long Home
Dự án căn hộ Fiato Premier là giai đoạn 2 của khu dân cư Hưng Phú – Thăng Long Home

Tọa lạc tại trung tâm của Thành phố Thủ Đức, khu căn hộ vẽ nên hình ảnh của sự bề thế, uy nghi và sang trọng trong một môi trường sầm uất và mang tính quốc tế. Dự án là điểm nhấn góp phần cải thiện cảnh quan đô thị tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân.

Fiato Premier cũng nhằm mục đích tạo ra một ốc đảo của thiên nhiên và sự yên bình, tương phản rõ rệt với sự nhộn nhịp của trung tâm thành phố thông qua sự phát triển tích hợp hiện đại với một loạt công viên, khu vườn sinh thái, hồ cảnh quan, khu vui chơi và trung tâm thương mại, mua sắm.

Thiết kế tổng quan được lấy cảm hứng từ khu vườn trên không với ánh sáng mặt trời tự nhiên tràn ngập các căn hộ vào ban ngày và được chiếu sáng tinh tế bằng những ánh đèn hiện đại vào ban đêm. Với hình ảnh đó, Fiato Premier thật sự là một viên ngọc quý độc nhất trong một trung tâm thành phố xinh đẹp.

Chuẩn sống xanh giữa lòng thành phố Thủ Đức
Chuẩn sống xanh giữa lòng thành phố Thủ Đức

Vị trí dự án Fiato Premier

Fiato Premier tọa lạc tại địa chỉ số 563 Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Nằm trong khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú sang trọng, khép kín đầy đủ tiện ích, nơi đây nổi tiếng bởi sự xa hoa và giàu có.

Sơ đồ vị trí dự án Fiato Premier Thủ Đức
Sơ đồ vị trí dự án Fiato Premier Thủ Đức

Kết nối

Fiato Premier Thủ Đức có vị trí chiến lược, dễ dàng tiếp cận các đường trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A, DT 743,… Đặc biệt còn tiếp giáp đường Vành Đai 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

Dự án căn hộ hạng sang này còn nằm gần nút giao Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng mở ra kết nối tuyệt vời đến các tiện ích liền kề và thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác nhau của TP Thủ Đức, cũng như các quận trung tâm của TP HCM.

Vị trí này khiến Fiato Premier trở nên tiềm năng và đáng mơ ước, đồng thời dẫn đến giá bất động sản tăng vọt trong tương lai gần.

Sự tiện lợi

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, cư dân Fiato Premier sẽ được tiếp cận với vô số tiện ích hiện hữu xung quanh dự án và các khu vực lân cận. Dọc theo tuyến đường Tô Ngọc Vân tập trung vô số nhà hàng, quán ăn, phòng khám, tiệm bánh, thẩm mỹ viện, cửa hàng tiện lợi, garage và ngân hàng.

Khi nói đến các lựa chọn mua sắm, dự án có vị trí chiến lược với nhiều trung tâm mua sắm nổi tiếng gần đó. Trung tâm mua sắm gần nhất, Vincom Thủ Đức chỉ cách khu căn hộ 3,7 km. Các trung tâm mua sắm khác bao gồm GigaMall, chợ đầu mối Thủ Đức, siêu thị điện máy Nguyễn Kim,…

Vì trường học các cấp cho đến đại học đều nằm cách dự án tối đa 20 phút lái xe, nên cư dân tương lai sẽ không gặp khó khăn khi có con cái đang độ tuổi đi học. Hệ thống trường học gần đó bao gồm trường mầm non Khai Tâm, RedSun, trường mẫu giáo tư thục Hoàng Anh, trường tiểu học, THCS & THPT Tam Bình, làng Đại Học Quốc Gia,…

Cư dân sẽ hài lòng khi biết rằng các cơ sở y tế, hệ thống bệnh viện như BV TP Thủ Đức, BV Quốc Tế Hạnh Phúc, trung tâm y tế phường Tam Bình,… đều nằm trong khoảng cách lái xe ngắn.

Dưới đây là danh sách một số các tiện ích xung quanh Fiato Premier:

  • 2 phút di chuyển đến: BV Thủ Đức, UBND & Công An phường Tam Phú, chợ Tam Hà
  • 10 phút đến Vincom Thủ Đức, ga sóng thần, chợ đầu mối Thủ Đức, BV TP Thủ Đức, THPT Tam Phú, nhà thờ giáo xứ Châu Bình
  • 15 phút đến BV Hạnh Phúc, Metro Bến Thành – Suối Tiên, Giga Mall, KCN Sóng Thần, KCN Linh Xuân 2, Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân
  • 20 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất, bến xe Miền Đông,…

Mặt bằng tầng và loại hình căn hộ

Dự án Fiato Premier gồm bốn tòa tháp căn hộ cao 15 tầng được chia thành hai phân khu C1 & C2. Tổng cộng 464 căn, trong đó có 383 căn hộ ở và 81 căn shophouse khối đế.

  • Phân khu C1: gồm hai block Avita & Benito có mật độ xây dựng 25%, một tầng hầm để xe
  • Phân khu C2: gồm hai block Cosy & Dream có mật độ xây dựng 28%, hai tầng hầm để xe.

Chủ đầu tư Hưng Phú Invest cung cấp tổng cộng bốn cách bố trí căn hộ ở khác nhau. Bao gồm các căn hộ hai phòng ngủ, ba phòng ngủ, duplex và penthouse thông tầng.

Mặt bằng tầng điển hình khu căn hộ hạng sang
Mặt bằng tầng điển hình khu căn hộ hạng sang với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 25 – 28%

Sau đây là thông tin chi tiết và kích thước của tất cả các căn hộ, shophouse tại Fiato Premier:

  • Loại 2 PN – 2 WC: 145 căn, diện tích 80 m2 – 87 m2
  • Loại 3 PN – 2 WC: 38 căn, diện tích 109 m2 – 112 m2
  • Duplex 4 PN – 3 WC: 53 căn diện tích 140 m2 – 147 m2 – 152 m2
  • Penthouse 4 PN – 4 WC: 21 căn, diện tích 212 m2 – 277 m2 – 297 m2
  • Shophouse tầng 3B (tầng 4): 13 căn, diện tích 166 m2 – 235 m2 – 267 m2 – 305 m2 – 335 m2
  • Shophouse khối đế thông tầng: 68 căn.
Tầm nhìn đắt giá dành cho giới thượng lưu với Penthouse và Duplex thông tầng Fiato Premier Hưng Phú
Tầm nhìn đắt giá dành cho giới thượng lưu với Penthouse và Duplex thông tầng Fiato Premier Hưng Phú

Tiện ích nội khu

Thăng Long Home – Hưng Phú được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ cung cấp giải pháp sống toàn diện, và cư dân của căn hộ Fiato Premier sẽ được hưởng những tiện ích phong phú của khu đô thị này.

Riêng tại khuôn viên khu căn hộ sẽ có nhiều tiện ích và tiện nghi được mong đợi của một nơi ở hiện đại. Cư dân có thể sử dụng các cơ sở vật chất này để thư giãn và phục hồi sức khỏe sau một ngày dài làm việc, hoặc đơn giản là chỉ để dành thời gian ở một mình hoặc bên gia đình thân thương.

Tầng 4 - Tầng tiện ích độc bản dành riêng cho cư dân Fiato
Tầng 4 – Tầng tiện ích độc bản dành riêng cho cư dân Fiato

Dưới đây là danh sách các trang thiết bị và tiện nghi hiện có tại Fiato Premier:

  • Sân cỏ đa năng
  • Hồ bơi vô cực
  • Công viên nội khu
  • Khu thể thao đa năng ngoài trời
  • Đài ngắm sao
  • BBQ sân vườn
  • Sky Garden
  • Khu vui chơi ngoài trời
  • Hồ bơi cho trẻ em
  • Hồ cảnh quan
  • Phòng Gym & Spa
  • Vườn thiền trên không
  • Pool Sky Bar
  • Đường đi bộ trên không

Với những tiện ích và tiện nghi độc bản tại Fiato Premier, cư dân có thể không bao giờ phải rời xa sự thoải mái của ngôi nhà để tập thể dục, thư giãn và dành toàn bộ thời gian chất lượng bên gia đình và bạn bè.

PTTT và giá căn hộ Fiato Premier Hưng Phú

Bảng giá chi tiết

Hiện dự án đang có giá rumor trong khoảng 59,5 – 60 triệu đồng/m2 và sẽ công bố giá chính thức vào đợt mở bán tháng 12/2022.

Phương thức thanh toán chuẩn

ĐợtGiá trị thanh toánThời hạn
130% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT)Ngay khi ký hợp đồng mua bán (đã bao gồm Tiền Đặt Cọc theo Hợp Đồng Đặt Cọc)
210% (bao gồm VAT)Trong vòng 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB
310% (bao gồm VAT)Trong vòng 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB
445% (bao gồm VAT)
+ thuế VAT Đợt 5
Theo thông báo bàn giao sản phẩm
55% giá trị sản phẩm không bao gồm VATTheo thông báo bàn giao sổ hồng.
Bảng phương thức thanh toán căn hộ chung cư Fiato Premier – Tháp C1

Xem tất cả tiến độ và phương thức thanh toán của dự án tại đây.

Phân tích

Căn hộ chung cư Fiato Premier dựa trên sự phát triển của thành phố mới Thủ Đức đáng chú ý với các tiện ích và tiện nghi tuyệt vời tạo nên sự khác biệt so với các dự án khác.

Một vài yếu tố khiến dự án trở nên khác biệt, chẳng hạn như trải nghiệm sống “resort” với hồ bơi vô cực và Sky Garden. Khu mua sắm One Stop Shoping cũng khiến nó trở nên độc đáo. Khu trung tâm thương mại ba tầng này có khả năng là nơi tập trung hơn 81 cửa hàng bán lẻ.

Ba tầng trung tâm thương mại (shophouse) tại dự án
Ba tầng trung tâm thương mại (shophouse) tại dự án

Thị trường mục tiêu

Fiato Premier Hưng Phú sẽ là sự lựa chọn tốt nhất cho những ai thích sống ở trung tâm thành phố mà không phải hi sinh sự thoải mái, thời gian di chuyển hay cuộc sống với thiên nhiên tươi tốt.

Dự án được thiết kế để đề cao sự sang trọng và uy tín và sẽ thu hút những người thuộc tầng lớp thượng lưu và trung lưu. Các chuyên gia trẻ với thu nhập cao chắc chắn sẽ đánh giá cao tiện ích đẳng cấp và sự thuận tiện chỉ có tại trung tâm Thành phố Thủ Đức. Người nước ngoài đang tìm kiếm một nơi ở thích hợp cũng sẽ tìm đến đây.

Đối thủ cạnh tranh

Trong phân tích này, ba dự án căn hộ là Urban Green, Moonlight Avenu, King Crown Infinity sẽ được lấy để so sánh.

Quy hoạch khu đô thị của chủ đầu tư Hưng Phú Invest tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, TP Thủ Đức
Quy hoạch khu đô thị của chủ đầu tư Hưng Phú Invest tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Bình, TP Thủ Đức

Lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ của Fiato Premier là vị trí nằm trong một khu đô thị tích hợp Thăng Long Home – Hưng Phú bao gồm trung tâm bán lẻ, nhiều lựa chọn ăn uống, trung tâm giải trí sẽ đảm bảo sự thuận tiện. Kết hợp với một loạt các tiện ích và tiện nghi hàng đầu nhưng vẫn giữ được mức giá vô cùng cạnh tranh so với căn hộ King Crown Infinity.

So với Urban Green và Moonlight Avenu cùng thời điểm thì sự chênh lệch về giá mỗi m2 là không đáng kể. Tuy nhiên, phân khúc mục tiêu mà Fiato Premier dự định thu hút nhấn mạnh sự tiện lợi, phong cách sống hiện đại và sự phát triển hội nhập là những yếu tố quan trọng hơn cả để giới trẻ và thế hệ tương lai lựa chọn nơi an cư.

Dự ánQuy môGiá bán (chưa VAT)
Fiato Primer1,6 ha60 triệu đồng/m2
Urban Green2 ha60 – 65 triệu đồng/m2
Moonlight Avenu0,8 ha68 triệu đồng/m2
King Crown Infinity1,2 ha92 – 100 triệu đồng/m2
Bảng giá bán một số dự án căn hộ tại TP Thủ Đức

Tham khảo: Đánh giá Fiato Premier tại mặt tiền Tô Ngọc Vân, Thủ Đức.

Về chủ đầu tư Hưng Phú Invest

Hưng Phú Invest là một trong những chủ đầu tư bất động sản nổi bật nhất tại thành phố Thủ Đức, chịu trách nhiệm phát triển khu dân cư và thương mại. Công ty rất coi trọng việc phát triển không gian xanh và kết hợp các tính năng xanh vào các dự án của mình nếu có thể.

Trước khi triển khai xây dựng căn hộ Fiato Premier, dự án ấn tượng nhất của công ty có thể kể đến là khu dân cư Thăng Long Home – Hưng Phú được giới chuyên gia và khách hàng đánh giá cao nhờ vào pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng đảm bảo.

Dự án bao gồm các căn nhà phố liền kề và biệt thự đã được hoàn thiện và bàn giao vào năm 2019. Ra sổ hồng vào tháng 10/2020, mang lại giá trị và lợi nhuận lớn cho khách hàng mua ở hoặc đầu tư sinh lời.

Những căn biệt thự tại khu đô thị Thăng Long Home - Hưng Phú
Những căn biệt thự tại khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú

Câu hỏi thường gặp

Chủ đầu tư dự án là ai? Đơn vị nào phân phối chính?

Hưng Phú Invest là chủ đầu tư và Thăng Long Real Group phát triển dự án. Đơn vị phân phối độc quyền là Cen Sài Gòn – Hotline 0977427227.

Quy mô thế nào? Có mấy Block và bao nhiêu căn hộ?

Căn hộ chung cư Fiato Premier được xây dựng trên khu đất rộng 1,6ha thuộc khu dân cư Hưng Phú (tên thương mại là Thăng Long Home – Hưng Phú). Dự án bao gồm 4 block với tổng số 464 sản phẩm căn hộ ở và shophouse thương mại.

Diện tích căn hộ chung cư Fiato Premier Thủ Đức?

Mỗi căn hộ tại dự án đều cung cấp không gian sống rộng rãi với tối thiểu 2 phòng ngủ và diện tích nhỏ nhất là 80 m2. Các căn 3 phòng ngủ từ 112 – 116 m2. Ngoài ra dự án còn có các căn duplex và penthouse thông tầng với diện tích lên đến 300 m2.

Giá bán căn hộ Fiato Premier Hưng Phú?

Căn 2 PN: 4,8 – 5,2 tỷ
Căn 3 PN: 6,5 – 6,7 tỷ
Giá Shophouse, Penthouse & Duplex Fiato Premier: công bố vào ngày mở bán tháng 12/2022.

Vị trí dự án ở đâu?

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (gần với khúc giao Phạm Văn Đồng), thuộc phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức. Ngay bên cạnh dự án Prosper Phố Đông.

Ngoài ra, Fiato Premier còn nằm liền kề đường Vành Đai 2, tuyến đường quan trọng giúp kết nối xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1, quốc lộ 13,…

Tiến độ xây dựng Fiato Premier đến đâu?

Hiện tại, theo ghi nhận của Hoàng Nam Group vào tháng 10/2022 thì dự án đã thi công đến tầng 6.

Các đơn vị phát triển dự án?

Đơn vị xây dựng: Vinacco
Quản lý vận hành: CBRE
Thiết Kế: Dp Consulting Co
Tư vấn giám sát: SCQC và Coninco
Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, ABBank

Tóm tắt dự án

Với tầm nhìn của Hưng Phú Invest, chủ đầu tư Fiato Premier, dự án căn hộ sang trọng cung cấp trải nghiệm đô thị đích thực, thu hút dân cư về sinh sống và kiến tạo nên cộng đồng đẳng cấp, phù hợp với cách sống hiện đại.

Với vị trí chiến lược trong khu đô thị sôi động cùng những tiện ích và tiện nghi hàng đầu, cư dân sở hữu căn hộ tại đây có thể tự hào gọi ngôi nhà của mình là chuẩn mực cho lối sống thượng lưu tại thành phố mới Thủ Đức.

Mọi thông tin chi tiết về dự án Fiato Premier, vui lòng gọi ngay hotline PKD Hoàng Nam Group – 0977427227.

NHẬN BẢNG GIÁ DỰ ÁN

Vui lòng điền thông tin, Hoàng Nam Group sẽ gửi bảng giá cho quý khách hàng trong thời gian sớm nhất.




    Call Now Button
    Combined Shape Created with Sketch.
    Chat ngay